A céder le fonds de commerce d' un restaurant et salle de réception à forte renommée la décoration moderne de ce restaurant réputé saura vous séduire, mais également sa carte, qui affiche la certification "fait maison" à base de produits locaux. notre chef privilégie la qualité avant tout, marque de fabrique de ce bel établissement. cette infrastructure de qualité bénéficie d une salle de restaurant d une superficie de 250m2; ainsi que d une salle de réception, à l'étage, d'une superficie égale, permettant d accueillir 65 convives, et disposant d une terrasse de 40 places. 2 entrées distinctes pour la clientèle. chaque étage bénéficie de sa propre cuisine, chacune dotée de matériels neufs et professionnels. la partie restaurant bénéficie d une cuisine d'environ 70m2, plusieurs espaces de stockage, 2 chambres froides, légumerie, épicerie, plonge, monte charge, vestiaires du personnel. réinvestissement continue afin de renouveler le matériel, le mobilier. les travaux récents et continuent ne nécessitent aucun investissement de la part du repreneur. cet établissement dispose d'un ascenseur pmr effectifs : 5 etp + les gérants licence 3. libre de brasseur. bail 3/6/9 depuis 04/2023. loyer de 3500€ /mois. ouvert du mardi au vendredi le midi uniquement, le dimanche midi. ouvert le soir le vendredi et samedi. service traiteur et livraison le dernier chiffre d'affaires se situe autour de 545k€ prix de vente fai 520600€ honoraires à charge acquéreur 9.6% ttc soit 45600€ ttc, prix de vente hors honoraires 475000€ *** référence annonce : 000979cm consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué non soumis au dpe. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme canler melanie, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la sasfrance, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - carte professionnelle t n° cpi 1310 20 3 cci nice côte d azur. garantie les informations sur les risque