A vendre en exclusivité cafe bar restaurant licence iv avec terrasse exterieure + 1 appartement ce local est situé en rez-de-chaussée comprenant une surface utile d'environ 150 m2 et d'une capacité de plus de 100 places assises à l'interieur. ce restaurant est réputé pour l'art de sa cuisine, lui offrant une fréquentation de clients fidèles, et d'un excellent ticket moyen pour sa qualité de service. un logement de fonction d'environ 43,32 m2 constitué de deux chambres en rez-de-chaussée complète ce bien. l'exploitant pourra développer et accroître son actiivité grace à sa terrasse extérieure d'une surface d'environ 100 m2. la surface totale de la parcelle qui regroupe cet ensemble immobilier est de 346 m2. ce projet d'achat peut à la fois cibler un couple de restaurateur, un chef ou une cheffe cuisinière souhaitant y développer son concept culinaire. l'affaire est fonctionnelle et simple à travailler, elle est équipée de tout le matériel chr pro nécessaire à son exploitation. le restaurant est réputé depuis de nombreuses années, et reconnu comme étant la bonne adresse par ses riverains, ainsi que par sa clientèle de travailleurs ouvriers venant de la zone industrielle située à proximité. informations financières prix fonds de commerce 249 000 € frais d'agence inclus loyer 2500 € ht dépot de garantie 7500 € ht bail neuf 3/6/9 surface interieure environ 150 m2 surface de la terrasse exterieure environ 100 m2 surface de l'appartement environ 45 m2 honoraires agence 19 000 € ttc prise de rendez-vous uniquement par telephone visite possible le " samedi ou le lundi " matin de 9h00 à 11h30 ou l'après-midi de 15h00 à 17h00. samuel ferreira mandataire indépendant réseau expertimo 92100 boulogne-billancourt carte pro 8 0 240 15 rcs 820 144 095 nanterre
cette annonce vous est proposée par samuel ferreira - ei - n°rsac: 820 144 095, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nanterre - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -