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A vendre : Paris 19ème - beau restaurant - extraction 400 - 120 m2 - quart

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12/07/2024
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

547 k€
NC
549 k€
Paris 19e - dans un quartier branché et en pleine expansion, proche belleville - cession de fonds de commerce.

panthéon conseil vous propose ce beau restaurant refait à neuf par une agence d'architecture en vue.
surface totale : environ 120 m2. vous avez une grande surface commerciale de 80 m2 avec 55 couverts.
grande cuisine ouverte et de plain pied de 20 m2, ultra équipée (grand piano à induction, four vapeur haut de gamme, nombreux frigos, etc...). extraction 400 aux normes. compteur à gaz et triphasé. clim.
vous avez également 3 caves de stockage propres. chambre froide.

le restaurant est ouvert uniquement le soir, 5j / 7.
ca 2022 : 547.000 € ht, le ticket moyen est très bon : 70 € ht environ.
clientèle actuelle : 1/3 habitants du quartier, 1/3 touristes gastronomiques, 1/3 destination.

loyer : 2671 € ht + 166 € ht prov pour charges

l'avis du consultant : le quartier est branché et en pleine expansion, c'est le futur quartier de la restauration parisienne ! idéal pour installation d'un chef prometteur, ou restaurant de standing. idéal également pour reprise clé en main du restaurant, le vendeur cède l'enseigne !

contact : cyril dedieu -
www.pantheonconseil.com



votre conseiller pantheon conseil : cyril dedieu - tél.
agent commercial (entreprise individuelle)
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