Boulangerie-pâtisserie située à 20 minutes de bordeaux. la commune compte 10 000 habitants, sa population est en constante hausse du fait de sa proximité avec bordeaux et du cadre de vie qu'elle propose en pleine nature. l'affaire est située sur l'axe principale avec des places de stationnement dans la rue. elle est fermée le mercredi et le dimanche après-midi ainsi que 4 semaines par an. elle dispose d'un beau laboratoire pâtisserie, séparé du fournil. le magasin a été entièrement refait récemment. le bail comprend également une maison avec trois chambres, jardin et garage. logement inclus