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A vendre : A vendre boulangerie pâtisserie point chaud eaunes

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08/04/2025
Département : 31 Haute-Garonne (Occitanie)

259 k€
NC
120 k€
Secteur muret - emplacement de premier ordre
située dans un quartier résidentiel en plein développement, à proximité d'un rond-point stratégique, cette boulangerie-pâtisserie (point chaud) bénéficie d'une excellente visibilité. la zone commerciale environnante offre un grand parking, attirant ainsi un fort passage.
à vendre : boulangerie-pâtisserie de 110 m²
composée de :
o une boutique moderne et chaleureuse avec une salle de dégustation de 20 places, offrant un cadre agréable et contemporain.
o un fournils en excellent état, associé à une salle de préparation parfaitement équipée.
o deux grandes chambres froides (négative et positive) pour une gestion optimale des produits.
o des vestiaires pour le personnel (hommes et femmes) et des sanitaires publics aux normes.
o une terrasse de 20 places pour profiter des journées ensoleillées.
aucun travaux à prévoir
loyer mensuel : 2200 € ht/hc
chiffre d'affaires annuel : 275 000 €
ca en augmentation constante.
opportunités de développement :
actuellement axée sur le snacking, cette affaire offre un fort potentiel d'extension avec la possibilité d'ajouter un salon de thé ou une petite restauration à emporter et sur place.
une belle opportunité à visiter rapidement !
ebe retraité 2024 : 68 471 €

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

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