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A vendre : Commerces de proximité, alimentaire (<400m²)

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06/09/2024
Département : 44 Loire-Atlantique (Pays de la Loire)

481 k€
NC
583 k€
Nous vous présentons une affaire de boulangerie / restauration / snacking avec un très bel outil de travail dans une zone verdoyante de nantes à proximité des bureaux et campus.
le bâtiment de structure moderne est composé d'une salle à la finition raffinée d'une capacité de 90 couverts, d'une grande terrasse (60 couverts), d'une salle de séminaire (18 personnes) et de 10 places de parking dont 3 couvertes. belle marge de développement au vu des horaires (07h00-15h00), d'une localisation idéale pour une dark-kitchen et de l''activités limonade (licence 4) non exploitée. ticket moyen de €12 avec un passage journalier estimé à 200, un ca ttc journalier d'environ €2400, et un loyer équivalent à 7% du ca ht. les murs sont à vendre en option. site marchand recemment mis en place.
ca ht €480k / eber €93k.
atouts: marge de développement / localisation / clientèle de qualité / qualité de l'outil / opportunité de capitalisation dans les murs / horaires d'ouvertures.
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