Istres – à vendre : fonds de commerce bar - pub licence iv – libre de brasseur • une institution au cœur d'istres ! vous rêvez de reprendre un bar-pub emblématique, l'un des plus anciens de la ville, avec une clientèle fidèle et un emplacement de premier choix ? ne cherchez plus ! • un emplacement stratégique et une notoriété bien établie • idéalement situé en plein centre-ville d'istres, ce bar-pub bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort passage piéton et d'une ambiance dynamique tout au long de l'année, notamment lors des soirées musicales et des festivités locales qui attirent une clientèle nombreuse. • un espace pensé pour la convivialité et l'animation • 40 places intérieures : ambiance chaleureuse et authentique. • 48 places en terrasse : parfait pour profiter des beaux jours et de l'animation du centre. • scène musicale : idéale pour concerts, soirées à thème et événements festifs. • 10 tirages à bières : large sélection pour satisfaire tous les amateurs. • une opportunité idéale pour un couple ! • gestion parfaite en duo : ce bar-pub offre une organisation idéale pour un couple souhaitant s'investir dans une activité rentable et passionnante. • un établissement clé en main : clientèle fidélisée, fonctionnement bien rodé et possibilité de développer encore plus l'activité selon vos envies. • atouts majeurs • libre de brasseur : gérez votre offre comme vous l'entendez ! • clientèle fidèle et touristique : un fort potentiel de développement. • activité clé en main : un établissement opérationnel avec une histoire et une âme. • un investissement rentable • • prix du fonds de commerce avec licence iv : 175 000 € • loyer 2220€ ne ratez pas cette opportunité unique d'exploiter un bar-pub incontournable d'istres, avec un fort potentiel de chiffre d'affaires ! contactez-moi dès maintenant au +33 609 51 49 21 pour plus d'informations ou organiser une visite. affaire rare sur le marché, ne tardez pas ! environnement : située au cœur de la provence, proche des