Commerces & entreprises. cession du fonds de commerce ou du droit au bail dans le cadre d'une autre activité éventuelle. poissonnerie, coquillages et crustacés, cave à vin, champagne et spiritueux, épicerie fine, caviar, vente de produits régionaux. commerce situé sur un axe passant et commerçant, dans le très beau village provençal de trets, face à la sainte victoire, au pieds des nombreux vignobles et domaines viticoles, à 30 minutes d'aix en provence. commune très prisée comptant de plus de 10 000 habitants et en forte croissance grâce aux nombreux nouveaux logements en construction. emplacement n°1, très belle visibilité avec commerces de proximité (primeur, boucherie - charcuterie, boulangerie). a proximité du centre-ville, des grandes enseignes et de la zone artisanale du village. grand parking d'une quarantaine de stationnements pour la clientèle juste devant le commerce. surface totale de 105 m² environ, en rdc de plain-pied, composé d'un bel espace de vente, d'une arrière-boutique/réserve et d'une chambre froide. comptoir, étals inox à poissons, vitrines réfrigérées. chambre froide de 15 m² environ. climatisation réversible. etablissement conforme aux normes erp et accessibilité pmr. linéaire de vitrine de 3,5 m environ. grande enseigne de façade. chiffre d'affaires de référence : 516 000 €. excédent brut d'exploitation retraité estimé: 85 000 € environ. bilan clôturé au 30/06. bail commercial de 9 ans (3/6/9 tva applicable). destination du bail : marée, produits de la mer, vins, champagnes et spiritueux. loyer : 2 182,40 €/mois ht hc. provision de charges locatives : 117,60 €/mois. taxe foncière : 1 400 €/an environ, à la charge du locataire. autre commerce possible sauf boucherie, charcuterie, primeur et boulangerie (commerces déjà présents sur place). commerce prêt à travailler - démarrage immédiat de l'activité. clientèle régulière et fidélisée. pas de reprise de salarié. raison de la vente : déménagement du gérant vers autre activité. dossier sur deman