Située dans le département de seine-maritime (76), à proximité de rouen, en centre-ville et en angle d’un quartier commerçant. bel emplacement avec vitrine sur rue passante. stationnements à proximité. cette affaire se compose : d'une boutique (environ 20 m²), d'une arrière - boutique (environ 14 m²), d'un laboratoire (60 m² env) incluant 30m2 pâtisserie / 30m2 boulangerie ainsi qu’un vestiaire, un wc, une cave et une réserve. equipement complet et professionnel notamment four (à fioul), batteur, pétrin, four ventilé, armoire de fermentation, tour pâtissier.... sa clientèle lui permet de réaliser un chiffre d'affaires de 250 000 €, possibilité de développer. affaire menée actuellement par deux dirigeants et un salarié. a l’étage, en r+1 et r+2, se trouve un logement de 90 m2 environ (2 chambres et 1 bureau). le bail commercial sera neuf pour un loyer de 1900 € par mois. accès au logement par le rdc professionnel. idéal pour repreneur. le repreneur a la possibilité de racheter les murs, avec une cours de 110 m2 qui est viabilisé et constructible rémunération minimum possible du futur boulanger 2100 € net /mois. le fonds de commerce est à vendre à 110 000 € avec un loyer de 1900 €/mois hc ,possibilité d’acquisitions des murs et du fonds au prix de 230 000 €