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A vendre : A vendre restaurant bar tabac à 15 min d' issoire

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31/01/2023
Département : 63 Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes)

270 k€
NC
153 k€
A vendre restaurant bar tabac situé à 15 min sud d'issoire, 5 min sortie d'autoroute.

la salle de restaurant, climatisée, peut accueillir jusqu'à 100 couverts, la cuisine pro très bien équipée est en parfait état.
plusieurs caves, plusieurs garages, un appartement de fonction, 1 studio à rénover et 8 chambres d'hôtel non exploitées complètent ce bien.

les propriétaires actuels proposent une cuisine familiale et traditionnelle la semaine et une cuisine plus élaborée le dimanche.
le nombre de couverts moyen par jour se situe aux alentours de 90. possibilité de développement en ouvrant certains soirs.
idéal pour couple de la restauration voulant travailler en gardant une bonne qualité de vie.

actuellement ouvert du dimanche au vendredi uniquement le midi les horaires sont de 7h à 18h.
fermeture: le samedi et 3 semaines/an.

- ca ht: 289 000 €.
- commissions nettes tabac: 15 000 €.

ventes murs et fonds indissociables
- prix des murs *: 203 680 euros.
- prix du fonds *: 153 440 euros.
* incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur.

/ nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, fdj, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'edc. nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /
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