Vous rêvez de devenir propriétaire d'un restaurant prestigieux dans unemplacement idéal ? ne cherchez plus !nous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant haut degamme sur pilotis, situé en bord de marne doté de multiples terrassesextérieursur une superficie de 2000 m2 ce restaurant traditionnel est atypique et dotéd'un fort potentiel.sa salle à l'intérieur avec un étage peut recevoir jusqu'à 150 personnes et enextérieur, avec les contre terrasse, elle est d'environ 300 places assises .-parking fonctionnel,-aucun travaux à prévoir-cadre exceptionnel-restaurant avec licence iv fort potentiel de développement coup de cœurassuré à saisir.avant la saison ville de 78 000 hab, et un eco quartier de 900 logementsbientôt terminé. caractéristiques principales : emplacement stratégique : le restaurant est idéalement situé dans un quartiersitué sur les bords de marne de noisy-le-grand, bénéficiant d'une forteaffluence touristique et d'une clientèle locale fidèle.réputation établie : fort d'une réputation solide et de critiques élogieuses, lerestaurant est reconnu pour sa cuisine raffinée, son service impeccable et sonambiance chaleureuse.infrastructure complète : le fonds de commerce comprend un espace derestauration spacieux et élégamment aménagé, une cuisine de 35 m2entièrement équipée aux normes plus extraction.un bar d'éte extérieur bien approvisionné et de 3 terrasses ensoleillée,ascenseur pour personnes a mobilités réduite, et parking.licence iv : le restaurant dispose d'une licence iv en règle, permettant lavente de boissons alcoolisées.clientèle fidèle : le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle, composée à lafois de résidents locaux, de touristes et de professionnels en déplacement. informations financières : chiffre d'affaires : en 2023 600 000 htbail commercial : oui depuis 2019 opportunité : bail neuf depuis 2019, en pleins développement depuis 6 ans, cette venteprésente une opportunité unique pour un chef passionné, un investisseur ouun groupe d