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A vendre : A vendre restaurant secteur privilégié marseille

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21/06/2024
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

1 500 k€
NC
1 836 k€
Réseau brokers vous présente à la vente un très beau fond de commerce restaurant et brasserie de 255m² sur un emplacement privilégié de marseille. très belle chalandise, environnement agréable, belle clientèle.

très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond.
excellent état, entièrement rénové en grand standing, affaire clés en mains.
grande terrasse devant le restaurant.
caisse enregistreuse tout en 1 sans engagement.
système de vidéo surveillance.
equipement haut de gamme en stéréo avec rétroprojecteur.

ouvert le midi 6/7 jours en hiver et 7/7.
70 places assises en salle et 70 en extérieur.
2 chambres froides.
2 sanitaires.

bail 3/6/9.

beau potentiel d'augmentation du ca.

loyer: 5166 € ht mensuel.
charges: 218 € ht mensuel
taxe foncière: 4320 € annuel.
terrasse: 15 000 € euros annuel.

prix de vente du fond de commerce : 1 700 000 € ht net vendeur
honoraires de commercialisation : 8% ht à la charge de l'acquéreur

veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 70 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.



votre conseiller reseau brokers® : nicolas serra - tél.
agent commercial (entreprise individuelle)
rsac 790825442
rcp 7953190/s17634685
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