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A vendre : Activite d'accueil touristique

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09/04/2024
Département : 07 Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes)

100 k€
2
NC
Proche village de caractère en ardèche verte, tènement immobilier exploité en accueil touristique (15 emplacements de camping, 2 hébergements atypiques, 6 gites et 4 chambres d’hôtes), offrant d’importantes possibilités de développement ou pouvant convenir à tout autre projet : grand gites - séminaires - mariages – ensemble comprenant une ancienne filature, trois maisons indépendantes, deux hébergements atypiques et quinze emplacements de camping sur 2,5 hectares de terrain, en bordure de rivière mais en zone non inondable, + quatre hectares de bois non attenant. piscine sécurisée de 19m x 9m. assainissement récent aux normes. filature de 736m² sur deux niveaux de 368m² chacun + combles exposées sud f5 en duplex de 140m² + combles à rafraichir, f3 de 51m², f4 en duplex de 90m², 120m² comprenant quatre chambres d’hôtes avec salles de bains privatives rénovées avec goût , au rdc bar avec licence iii, cuisine, deux grandes salles, garage / atelier pouvant changer de destination, sanitaires du camping et réserve. une maison f3 en duplex de 60m² sur deux niveaux, un chalet f3 de 55m², deux tentes safari-lodge de 35m² avec kitchenette, salle de bains – wc et terrasse, une maison à réhabiliter (2 gites) de 192m² sur deux niveaux de 96m² + combles – gros œuvre ok – prix de cession murs et fonds indissociable : 899 000€
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