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A vendre : Appart-hotel - coffee-shop

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30/01/2024
Département : 24 Dordogne (Nouvelle-Aquitaine)

120 k€
2
760 k€
A reprendre, murs et fonds de commerce d’un appart-hôtel – coffee-shop situé dans le sud dordogne, entre bergerac et sarlat (sites touristiques à proximité, bastides, nombreuses activités de pleine nature, vignoble…). bâtiment de caractère en pierres apparentes d’une surface totale de 283 m². travaux de rénovation des chambres et communs réalisés en 2021. au rez-de-chaussée : réception, salle de restauration et petit-déjeuner de 16 places, cuisine, buanderie, chambre gardiennage (possibilité de transformer cette chambre en chambre pmr), et 3 chambres à la location. terrasse de 16 places. sur 2 niveaux : logement de fonction à rénover – 7 chambres et 2 appartements - demande de classement en cours sur 2* - clientèle de professionnels (plusieurs grandes entreprises à proximité) et touristique. possibilité de développer une activité de restauration. il existe une licence iv. chiffre d’affaires 2022 : 117 k€ ht – prix du fonds de commerce : 90.000 € prix des murs : 670.000 €
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