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A vendre : Auberge de charme(hôtel-restaurant)

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14/01/2025
Département : 04 Alpes-de-Haute-Provence (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

621 k€
NC
418 k€
Auberge de charme - opportunité exceptionnelle

auberge 2 ** rénovée avec élégance (hôtel, restaurant)- un havre de paix au cœur de la nature dans la vallée de l'ubaye.
l'auberge est un établissement réputé avec une excellente rentabilité. idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant reprendre une activité florissante dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration.
nichée dans un cadre idyllique, l'auberge est une opportunité unique pour les amateurs de tourisme et d'hôtellerie. située dans un environnement préservé, cette auberge allie charme, authenticité et confort moderne.
• emplacement idéal : située à proximité de sentiers de randonnée, de stations de ski et d'autres attractions locales.
• capacité : 7 chambres confortables (dont un appartement t2) avec vue imprenable sur la nature environnante et son torrent de première catégorie.
• restauration : restaurant chaleureux avec cuisine équipée, offrant des spécialités locales.
• parking : aucun problème de parking pour accueillir les clients.
points forts:
• clientèle fidèle et régulière.
• fort potentiel de développement grâce à l'attrait touristique croissant de la région.
• possibilité d'organiser des événements (mariages, séminaires, etc.).
ticket moyen de 50 €, le restaurant accueille jusqu'à 55 personnes en salle et 50 personnes en terrasse extérieure.
possibilité d'un appartement de fonction type t2 pour les gérants permet de résider sur place (hors bail).
employés :
1 chef cuisinier en cdi
2 apprentis
hiver : 7 pers soit 3 cdd en plus
eté : 10 pers soit 6 cdd en plus
fdc avec la possibilité d'acheter également les murs
matériel et agencement : bon état

ca 2023 : 620 000 euros ebe reconstitué 113 000 €
réf. : gap002715
prix du fonds : 396 000 €

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ca
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