L'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'un bar tabac épicerie dans une commune proche de troyes. voici un résumé des informations clés de cette offre : type d'établissement : il s'agit d'un bar tabac épicerie, offrant à la fois des services de tabac, de boissons, d'épicerie et éventuellement de restauration grâce à une cuisine équipée avec extraction. emplacement : l'établissement est situé dans une commune proche de troyes. superficie : la superficie totale de l'établissement est de 160 m². il est divisé en deux parties distinctes, l'une consacrée à l'épicerie et l'autre à la partie bar brasserie. loyer : le loyer annuel est de 7 200 €, ce qui est considéré comme un montant très faible, ce qui pourrait être un avantage financier pour l'exploitation. logement : un logement de 4 pièces est prévu pour les exploitants, ce qui pourrait être un atout en termes de commodité. horaires : l'établissement est fermé le dimanche après-midi ainsi que toute la journée du lundi. française des jeux : la vente de produits de la française des jeux (fdj) a commencé en avril 2022, ce qui peut constituer une opportunité de revenus supplémentaires. développement : il est mentionné qu'il y a un bel axe de développement avec les produits dérivés tels que le cbd et la cigarette électronique, ce qui pourrait élargir l'offre de l'établissement. personnel : l'annonce indique qu'il n'y a pas de personnel à reprendre, car l'affaire est actuellement gérée par l'exploitant et un membre de sa famille. chiffre d'affaires : les commissions totales pour une année incomplète sont de 30 000 €, et il est suggéré qu'elles pourraient être aisément augmentées. motif de vente : l'exploitant vend l'établissement en raison de ses autres projets. prix de vente : le prix demandé pour l'acquisition de l'établissement est de 154 395 €, frais d'agence inclus. référence : l'annonce est référencée sous le numéro 218406. si vous êtes intéressé par cette offre, je vous conseille de contacter directement l'