Située depuis de nombreuses années dans l'agglomération de la capso, cette affaire de bar / tabac / pmu / fdj / loto / presse / cbd / vaporette / tabletterie...est une vraie pepite commerciale ! son emplacement exceptionnel et les nombreuses places de parking disponibles, lui assure une excellente chalandise, et une très bonne frequentation. son positionnement strategique sur un axe à grand passage, saura assurer l'avenir de ses activites ! située à proximité d'une pharmacie, d'une boulangerie, d'une boucherie, de la mairie, de commerces de proximité...c'est le vrai bonheur commercial ! vos multiples activites sont la garantie de ventes additionnelles et de marges exceptionnelles ! le bar, la salle, les flechettes, la terrasse, le rayon cbd / vaporette, la presse, les bonbons...sont encore en phase de développement ! les bilans sont excellents ! ils assurent des revenus confortables, et la bonne capacité de remboursement de votre investissement...c'est votre banquier qui va être content ! pour votre confort de fonctionnement, la gestion des stocks est optimisée...tout est contrôlé en temps réel ! c'est une affaire idéale pour un couple, avec un(e) employé(e) à temps partiel. pour les horaires c'est de 7h00 à 20h30, 6/7. le chiffre bar et les commissions tabac, pmu et jeux vont époustoufler votre comptable et faire travailler votre percepteur ( il s'ennuyait un peu ). ventes bar 110000 euros ( marge 76000 euros ) commissions : tabac 41000 euros, pmu 15000 euros, jeux 58000 euros, autres 5000 euros. ebe corrigé 140000 euros. loyer 1350 euros par mois ( logement de fonction compris ) elle est pas belle la vie ! les notions techniques : - surface commerciale 100 m2 + terrasse 16 m2 ( exposition sud ) - materiel comme neuf et parfaitement entretenu. - cave accessible de l'intérieur, par la salle - superbe logement de fonction 100 m2, 3 chambres, salle de bain + salle d'eau, salon, sejour/cuisine... vous souhaitez que nous échangions sur cette pepite commerciale...appelez