Opportunité exceptionnelle ! fonds de commerce de boulangerie pâtisserie idéalement situé en plein centre d'une station balnéaire dynamique, à proximité immédiate de la rochelle. cette localisation privilégiée, au coeur d'un secteur commerçant très fréquenté, assure une visibilité et une fréquentation optimale avec un chiffre d'affaire consolidé de 700000 euros ht en 2023. caractéristiques surf totale : 300 m². boutique : 50 m² avec 7 mètres de vitrine linéaire, garantissant une excellente visibilité, fournil et labo : 250 m² parfaitement équipés avec matériel professionnel haute qualité en parfait état de fonctionnement. a l'étage 1 grand espace de stockage + 1 bureau + 1 salle de repos. les avantages : une rentabilité assurée avec un emplacement stratégique garantissant un flux constant de clients. un confort de travail avec des espaces bien agencés et fonctionnels et un potentiel de développement en élargissant l'offre avec un service de livraison.