Exclusivité - yann remars - venez découvrir ce restaurant bar, à 20 minutes de rennes, de fougères et de vitré, à 10 minutes de liffré, un emplacement idéal avec axe très passant pour ce fonds de commerce situé sur la commune de saint aubin du cormier (4200 habitants). ce fonds de commerce 140m², 70 couverts comprend : une salle de 40 places assises, une véranda avec son poêle à granulés de 30 places assises un bar avec sa licence iv, une mise à disposition des machines à bières, machine à café une cuisine avec plan de travail, chambre froide piano de cuisson, plancha, gaz 2 feux, four à gaz, four à pizza, lave vaisselle et plonge une réserve complète le bien grand parking privé pouvant accueillir 30 véhicules environ. l'ensemble du matériel en cuisine et le mobilier de salle restent. pas de contrat fournisseurs pas de personnel chauffage gaz citerne appartement d'environ 100m² au sol, situé à l'étage avec 3 chambres et terrasse. (bail séparé) un garage et une entrée indépendante complètent le logement. accès également possible par le restaurant ! possibilité d'acquérir le fonds de commerce sans l'appartement loyer restaurant : 1215€ ttc bail 3/6/9 de 2019 loyer appartement : 660€ bail nu de 2020 les plus : emplacement, potentiel, logement possible, ... cette annonce référence 250216 vous est présentée par votre agent commercial yann remars (ei) immatriculé au rsac de rennes (35000) sous le numéro 88895245400021. prix du bien : 67 000,00 € prix du bien hors honoraires : 62 500,00 € honoraires ttc : 7,20 % les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr