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A vendre : Av fdc tabac presse fdj pmu agglomeration dijon

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23/04/2025
Département : 21 Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté)

335 k€
2
545 k€
Yannic todesco, vous propose ce fonds de commerce de tabac - presse - fdj - pmu disposant d'un emplacement n°1 au sein d'une commune dynamique de l'agglomération dijonnaise.

magasin comprenant une surface de vente de 21 m² + une réserve et bureau environ 20 m².

pas de personnel à reprendre (actuellement affaire exploitée en famille).

horaires actuels :
du lundi au samedi 7h00 - 19h30

fermé le dimanche mais ouvert les jours fériés (le matin)

arrêt de tram à proximité.
emplacement stratégique.
clientèle variée et facile.
loyer raisonnable : 807 euros/mois impôt foncier compris

commissions nettes :
tabac 107 000 euros
fdj 54 000 euros
presse 27 000 euros
keolis 7 000 euros
pmu 4 000 euros
autres commissions 18 000 euros
chiffres d'affaires divers (articles fumeurs + bimbeloterie, boissons,...) : 105 000 euros ht.

ebe corrigé 225 000 euros
autres chiffres et bilans sur demande.

fréquentation supérieure à 1 000 clients / jour.

environnement agréable et sécurisant.

prix de cession du fonds de commerce à 545 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au ou par courriel à
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; te professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 20 8 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°3 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros po
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