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A vendre : Av fonds brasserie restaurant 75014 paris alésia

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24/01/2025
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

1 207 k€
NC
800 k€
Vente fonds de commerce brasserie-restaurant licence iv - proximité alésia 75014 paris - métro: mouton-duvernet.

belle opportunité avec bail tous commerces, située sur une artère passante et commerçante à 2 pas de la place d'alésia, superbe espace d'une surface globale de 312 m² comprenant rdc de 180 m² avec terrasse fermée, capacité de 146 couverts + terrasse permanente de +/-16 places + terrasse estivale de +/- 16 places, salle en fonds de restaurant privatisable avec superbe volume et hauteur sous plafond, petit comptoir avec tireuse 4 becs, cuisine de plain pied 20 m² + sous-sol de 98 m² divisé en 2 espaces (53m² et 45m²) avec espace de plonge avec monte plat, réserve, laboratoire, 3 chambres froides (2 positives, 1 négative) + un étage de 34m² loué séparément (1000 € en sus de loyer mensuel) avec wc et bureaux/logement d'appoint. bel emplacement sur avenue avec commerces variés et nombreuses enseignes aux alentours. idéal tous concepts de restauration (brasserie, fast food, pizzeria etc...), ca 2023 - 1 207 000 €.

loyer mensuel: 7 500 € hc ht et 1000 € hc ht pour l'étage (34m²).
prix de vente: 850 000 € fai - hono ht.
réf. agence: cefo 896.
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