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A vendre : Av hôtel 1er ordre proche plages bassin aquitain

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09/03/2024
Département : 33 Gironde (Nouvelle-Aquitaine)

290 k€
NC
2 808 k€
Située dans une ville ultra touristique, dans une petite rue au calme, à 2 min à pied du centre-ville, une affaire comprenant une 10aine de chambres de 2 à 4 personnes avec balcon ou terrasse. les chambres aux prestations haut de gamme sont de réfections récentes et d’inspiration zen.
bâtiment du xixème d’env. 440m² sur environ 380m² de foncier.
la cuisine n'est pas exploitée, et vous donne la possibilité de développer l’activité snacking - restauration en proposant une carte simple et conviviale. produit rare par sa situation géographique et la qualité des travaux de réfection.
possibilité de logement de fonction (voir l’agent).

chiffre d’affaires : env. 290.000€ eber : 190 000€
prix en toute propriété (parts sci/sas) : 2.808.000 € - votre apport : 1.3m€.

mon avis : possibilité d'augmenter le chiffre d’affaires avec une activité de snacking par exemple, la zone y est propice, et également l'augmentation du nombre de chambres par un projet d'agrandissement (selon conditions et capacités techniques).

(ref h 7437-1)
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