Cette annonce concerne la vente d'une opportunité de restauration rapide en seine-saint-denis, à proximité du futur village olympique, de campus universitaires et de lignes de métro parisiennes. voici les détails clés à retenir concernant cette affaire : emplacement stratégique : le restaurant est idéalement situé à proximité du futur village olympique, de deux campus universitaires et de deux lignes de métro parisiennes. cela indique un fort potentiel de clientèle provenant à la fois des résidents locaux, des étudiants et des visiteurs. projet d'urbanisme : la mairie a prévu un projet d'urbanisme qui comprend la construction de plus de 2400 logements d'ici la fin de 2025. cela pourrait signifier une augmentation significative de la population locale et, par conséquent, une opportunité d'augmenter la clientèle. double extraction externe : l'établissement dispose d'une double extraction externe de 300, ce qui indique une installation adéquate pour la cuisine. aménagement equipé : la cuisine est décrite comme étant de plain-pied et entièrement équipée. cela peut être un avantage majeur pour un démarrage en douceur de l'activité. terrasse et salle : l'entreprise bénéficie d'une terrasse de 30 places assises ainsi que d'une salle de restaurant pouvant accueillir 40 convives. cela offre diverses options pour accueillir différents types de clients. loyer et bail : le bail commercial se termine en août 2029, ce qui peut offrir une certaine stabilité pour le futur propriétaire. le loyer mensuel est de 9 132,96€ hthc. chiffre d'affaires : le chiffre d'affaires précédent était de 237 000€, ce qui peut donner une idée de la performance passée de l'entreprise. prix de cession : le prix demandé pour l'achat de cette affaire de restauration rapide est de 384 524€, frais d'agence inclus. référence : cette offre est référencée sous le numéro 75-218714. compte tenu de l'emplacement stratégique, de l'opportunité de développement liée au projet d'urbanisme et de la demande potentielle