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A vendre : Bar, brasserie licence iv 22 couverts avec terrasse à paris 12ème

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24/06/2024
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

Franchise
350 k€
NC
435 k€
Pour cause de déménagement en province, une brasserie avec terrasse permanente, licence 4 et faible loyer, entièrement rénové, sur une grande artère du 12ème arrondissement

superficie : 54 m2.
salle : 22 couverts.

comptoir : licence 4.
etablissement entièrement rénové.
prêt à l'emploi.

vitrine : 4,90 ml.
terrasse permanente : 18 places.
sous store-banne.
redevance : 255 €/an.

cuisine : extraction 400 vers le toit.

bien équipée, dont four et plancha sur triphasé
consommation gaz + électricité : 800 €/mois.

cave : 12 m2.
chambres froides + et -.

loyer : 1 490 € /mois charges comprises.
bail renouvelé en janvier 2024
pas de personnel à reprendre.
pas de leasings en cours.
ca n-1 : 254 k€.
ca actuel : 350 k€.
avec fermeture de 6 semaines par an.



prix de vente honoraires d’agence inclus : 435 000 € ht + 6 960 € tva, soit 441 960 € ttc.

prix de vente hors honoraires d’agence : 400 200 € ht + 0 € tva, soit 400 200 € ttc.

honoraires d'agence : 34 800 € ht + 6 960 € tva, soit 41 760 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence).


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