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A vendre : Bar, brasserie, tabac, loto, pmu avec terrasse à marseille , sur un axe passant

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22/11/2022
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

515 k€
NC
1 080 k€
Marseille (13005) : a vendre un fonds de commerce de bar, tabac, fdj, pmu, brasserie du midi situé sur un axe très passant +++, à proximité d'un rond-point, etc. aucune concurrence aux alentours.

affaire complète d'angle, bénéficiant d'une très belle visibilité, refaite à neuve avec beaucoup de gout.

grande terrasse intérieure de 80 places avec terrasse extérieure.

emplacement dans un très bon secteur de marseille ; clientèle agréable, bon quartier, etc.

aujourd'hui, fermée tous les dimanches après-midi, le soir à 20h00 + 15 jours / an, minimum, etc.

- ca total 2021 de 515 000 € en large progression sur 2022, car covid fini (estimation sur z de caisse : 640 000 €).

- total commissions nettes 2021 : 230 000 €.

- ebe retraité 2021 de 250 000 € (estimation 2022 sur 10 mois de z de caisse de plus de 300 000 €).

encore de beaux axes de développement possibles : restauration du soir, location de salle et jardin, etc.

bail neuf à la signature.

prix de vente du fonds de commerce net vendeur : 1 020 000 €. les honoraires du cabinet de 6 % ttc, soit 5 % ht, à la charge de l'acquéreur.

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