Cède, cause retraite et santé, fonds de commerce bar tabac, comprenant une salle de réception, situé en plein centre bourg de la rouxière-loireauxence (1200 habitants), communauté de communes du pays d'ancenis. l'établissement est situé sur la place de l'église et de la mairie, cette dernière étant propriétaire des murs (loyer mensuel : 630 euros ht). le local est en parfait état, moderne avec un outil de travail opérationnel. il est mitoyen avec un magasin d'alimentation. le bourg dispose également d'un salon de coiffure. la clientèle est locale et de passage. l'espace bar-tabac propose 20 places assises et un espace podium pour des prestations avec mise à disposition d'un piano. sont proposés l'accès à un baby-foot, un jeu de fléchettes, une télévision, et une tablette pour accéder à la musique de son choix. l'offre multiservices actuelle comprend un rayon presse locale, un rayon tabac et consommables e-cigarettes, une borne nickel, une borne sécurclés, un service retrait cb toutes banques, française des jeux, la vente de timbres postaux et cartes de pêche. l'établissement dispose également d'une salle de réception, pour les événements familiaux ou associatifs, avec ou sans cuisinier : cette salle comprend une cuisine ouverte parfaitement équipée (plan de travail, piano-four et hotte, lave-vaisselle, cellule de refroidissement, congélateur, 2 frigos, desserte pour entrée froide, four micro-onde, 2 éviers, lave-main). sa capacité d'accueil actuelle est de 20 places. l'établissement est équipé d'une terrasse à l'année comportant 12 places. l'étage de l'établissement peut-être aménagé. le fonds de commerce est proposé à 50 000€ hors stock.