A vendre fonds de commerce avec appartement de fonction f4 avec jardin ( loyer 730€/mois) tabac, épicerie, bar, brasserie, fdj. commerce de proximité agréable et convivial situé dans le pays de caux, dans un village de 900 habitants et sur un axe routier très fréquenté. belle visibilité rouen à 30 minutes et proche des sorties de l'autoroute rouen-le havre arrêts minutes et nombreuses places de parkings, confortable pour les clients. trés bonne notoriété et bonne rentabilité de l'affaire côté brasserie : 24 couverts à l'intérieur et 18 en terrasse. ouvert seulement le midi du lundi au vendredi. côté épicerie : vitrine charcuterie et produits frais, meuble fruits et légumes, grands linéaires pour l'épicerie, meuble fait sur mesure pour les produits régionaux, dépôt de pains et viennoiseries ouvert du lundi au samedi, fermé le dimanche pas de gros travaux actuellement 1 salarié : cuisinière idéal couple, mais possibilité de gérer seul en fermant l'activité restauration qui se situe dans un local attenant à l'activité principale.