Haute-corrèze - a vendre à neuvic, pour cause de retraite, fonds de commerce d’un bar-tabac – licence iv - fdj-pmu et snack. une restauration rapide (paninis, burgers, plat du jour …) est proposée le midi du lundi au vendredi. le commerce, exploité par deux personnes, est ouvert 7j/7, fermant uniquement à 13h le samedi et le dimanche. la commune de 1700 habitants propose de nombreux services de proximité, maison de santé, écoles, collège, deux lycées (technique et agricole), médiathèque, cinéma … et attire, en période estivale, de nombreux touristes avec notamment son lac de 410 ha et ses campings. clientèle locale de particuliers (beaucoup de jeunes), et d’estivants l’été. le local, se compose : au rdc : une salle de café et snack de 55 m² (capacité de 34 places), wc avec lavabo accessible aux pmr, une arrière-salle (cuisine, plonge) de 40 m², une pièce faisant office de bureau, une remise et un local à usage de stockage pour le tabac. au sous-sol : une cave terrasse (capacité de 34 places) - parking gratuit à proximité. un ravalement de la façade est prévu au printemps. etablissement sécurisé avec un système d’alarme et un rideau métallique. bail commercial avec loyer mensuel de 520 €. ca au 31/12/2022 : 205 k€ avec un résultat de 55 k€. prix de vente du fonds de commerce : 150 k€. stock d ‘environ 6 k€ + tabac 25 k€. potentiel de développement. possibilité d’achat des murs : local commercial + étage à aménager (potentiel de plusieurs appartements) pour un coût de 96 k€.