Commerces & entreprises - cession du fonds de commerce.
boulangerie - pâtisserie, sandwicherie, snacking - traiteur, chocolaterie idéalement située à six-fours-les-plages, sur un axe passant (départementale - 55 000 véhicules/jour en été) avec flux important de fréquentation.
autres commerces, grades enseignes, nombreuses habitations et nouveaux logements en construction à proximité immédiate.
belle visibilité.
grand linéaire de façade de 25 ml environ.
parking privé réservé à la clientèle de 14 places de stationnement dont 1 place pmr.
terrasse privative avec stores bannes.
local attenant avec autre commerce, vente de produits à emporter.
surface totale d'exploitation 148 m² environ, comprenant un espace de vente climatisé, un espace laboratoire - préparation pâtisserie climatisé, une réserve, une chambre froide de 10 m² environ et un local attenant climatisé.
6 mètres de vitrine de présentation, banque sèche de viennoiseries.
matériels professionnels : pétrin, laminoir, four ventilé à chaleur tournante, étuve, panem (chambre de pousse), groupe à pain, façonneuse, vitrine réfrigérée ...
aucun crédit-bail ni leasing, tous les matériels sont payés et inclus dans les éléments corporels du fonds de commerce.
chiffre d'affaires moyen 2022/2021 : 785 000 € ht.
ebe retraité estimé : 124 000 € environ.
répartition du chiffre d'affaires : boulangerie 27 %, snacking 25 %, viennoiserie 13 %, pâtisserie 9 %, boissons 6 %, divers gâteau, sucré 15 %, boutique attenante 5 %.
bonne rentabilité avec marge de progression certaine.
perspectives de développement de chiffre d'affaires.
possibilités d'aménagement complémentaires.
autre concept ou enseigne possible au vu de l'emplacement prémium.
bail commercial de 9 ans, droit au renouvellement.
loyer : 3 660 €/mois ht hc au dernier indice 2022.
provision de charges locatives : 300 €/mois.
taxe foncière incluse dans la provision de charges.
effectifs : 10 salariés.
les atouts de l'établissement : la visibilité, l