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A vendre : Boulangerie, pâtisserie, 255 m2 dans le centre ville, proche du touquet-paris-plage

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13/03/2024
Département : 62 Pas-de-Calais (Hauts-de-France)

155 k€
NC
119 k€
A vendre une boulangerie - pâtisserie située sur une station balnéaire du sud de la côte d'opale ; emplacement n°1 en angle, à quelques encablures de la plage.

grande possibilité de parking pour les clients.

présence de 3 campings pour une activité saisonnière soutenue.

surface commerciale de 25 m² avec labo de 110 m² et une cave.

matériel entretenu.

garage privé et entrée privative.

5 semaines de congés / an.

ca moyen sur 3 ans de 155 k€.

ebe 2022 de 30 k€.

ca boulangerie de 54 k€, ca pâtisserie de 30 k€ et ca viennoiserie de 60 k€.

logement de fonction de 120 m² à disposition.

loyer de 1309 € /mois pour le fonds ainsi que l'appartement.

taxe foncière de 1710 € /an à la charge.

possibilité de développement notamment sur la partie snacking.

idéal pour un couple.

- prix fai de 141 700 €. le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 9% ttc du prix du bien hors les honoraires.

- prix du bien hors les honoraires : 130 000 €.

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