Boulangerie pâtisserie situé dans un village de la vallée de la dordogne, reconnue pour sa douceur de vivre, aux portes du périgord noir et à quelques kilomètres de sarlat. ce village, comptant 2200 résidents, possède une école primaire, une poste, une mairie, un cabinet médical, un cinéma, et plusieurs commerces. la résidence attenante à l'espace professionnel comprend un logement restauré composé de 3 chambres, 2 dressings, une salle de bain, une terrasse couverte, salon et cuisine aménagée. l'emplacement commercial, bénéficiant d'une bonne visibilité, se situe sur un axe de passage très fréquenté et touristique, dans un environnement commercial avec possibilité de stationnement. le matériel et l'agencement sont complets, entretenus régulièrement par des professionnels. magasin entretenu et accueillant, vitrine froide et sèche, four 6 bouches, chambre pousse. liste matériel complet sur demande, tout le matériel reste y compris le petit matériel ca réalisé en magasin et maison de retraite, etc... potentiel à développer. le magasin ferme les lundis et dimanches après-midi sauf sur juillet et août ouvert 7/7. pas de contrat avec minotier. ensemble immobilier et espace professionnel 130 000€. fonds de commerce : 70 000€. location : 8 400 €.