A vendre - un fonds artisanal de boulangerie pâtisserie en plein cœur d’un village carcassonnais de 1600 habitants. a proximité, de nombreux commerces, dont la pharmacie, l’épicerie le tabac le salon de coiffure, mais aussi services : bureau de poste, une école, une maison de santé… clientèle de particuliers qui viennent en boutique - pas de tournée. le fournil et le magasin sont parfaitement équipés, matériel récent et économe en énergie. aucun investissement à prévoir, elle est ouverte du mardi au dimanche midi. le local est à usage commercial et d’habitation possibilité de vente des murs commerciaux d’habitation et / ou location. possibilité d’aménagement du grenier. la partie commerciale : laboratoire 200 m², avec un magasin de 40 m² ainsi qu’un parking. la partie habitation : la maison 100m² avec garage et terrain de 1000 m². la boulangerie pâtisserie est tenue actuellement par un couple, et un apprenti. ca 230 000 € ht. prix de vente du fonds du fonds artisanal : 175 .000 € possibilité d’un accompagnement par le cédant et la chambre de métiers et de l’artisanat de l’aude.