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A vendre : Boulangerie pâtisserie artisanale avec logement

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20/05/2025
Département : 86 Vienne (Nouvelle-Aquitaine)

220 k€
NC
90 k€
À vendre – boulangerie pâtisserie artisanale avec logement de fonction (cause : raisons de santé) emplacement stratégique : située dans un quartier en plein renouveau (implantation de nouveaux commerces, pôle santé, logements, espaces de jeux en face), cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un fort potentiel de développement. équipement et locaux matériel neuf ou en très bon état (hors four) locaux aux normes, entièrement fonctionnels surface totale de 140 m² comprenant : laboratoire fournil magasin logement de fonction inclus (environ 100 m²) 3 chambres 1 bureau pièce de vie cuisine garage équipe en place 1 vendeuse à temps plein 1 ouvrier (5h/semaine) activité actuelle fabrication artisanale de a à z clientèle fidèle : familles, associations, écoles très peu d’invendus chiffre d’affaires annuel : 221 000 € marge brute 76% loyer mensuel : 1 800 € (commerce + logement) fort potentiel de développement développement possible du snacking renforcement de la pâtisserie et des offres spéciales prix de vente du fonds de commerce : 90 000 €
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