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A vendre : Boulangerie, pâtisserie, 175 m2 à cannes

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29/11/2022
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

184 k€
NC
145 k€
Cannes - fonds de commerce 120 m2
 
fonds de commerce d'une boulangerie-ptisserie idéalement située sur
une artère très passante de cannes. elle bénéficie d'une très bonne notoriété.
cette affaire présente l'avantage d'un appartement de fonction. idéal pour un
couple de repreneur. parking facile.
 
clientèle : local et touristique
horaire d'ouverture : ouvert 5 jours par semaines, service du midi et soir
bail : 3-6-9
charges comprises
charges locatives : 1 800 euros / an
structure du local : surface commercial de 20m2 avec un laboratoire de 100m2, un escalier donnant accès au sous-sol, une cave, et un entrepôt de boulangerie
logement de fonction : t2 de 55m2 comprenant une cuisine, un dégagement sur la cour et un wc
 
superbe affaire à ne pas manquer présentant une très bonne rentabilité.
 
prix de vente, honoraires inclus de 145 000euros. prix de vente net vendeur 132 000euros. honoraires du cabinet de 10% ttc, soit 8,33% ht, à charge acquéreur.
 
pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.



surfaces :

- boutique 20m2
- le laboratoire : environ 100 m2
- appartement deux pièces de 55 m2
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