Aux portes d’angoulême belle affaire de fonds de commerce en boulangerie-pâtisserie. située à l'entrée d'une commune et de sa zone économique, elle bénéficie d'un parking où l'on peut se garer avec facilité. l'affaire dispose d'une surface totale de presque 400 m2. elle est très bien équipée, possède du matériel entretenu et en parfait état, ainsi que des locaux spacieux très agréable pour travailler. elle dispose d'une belle surface de vente d'environ 146 m², avec un espace où l'on peut se restaurer sur place. elle bénéfice à la fois de la clientèle de proximité et de passage, se situant sur un axe très passant. elle offre encore un réel potentiel de développement en snacking. bonne maîtrise des coûts énergétiques grâce à un bon contrat fournisseur. idéale pour un professionnel confirmé ou pour un investisseur et gestionnaire.