Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un magasin extrêmement bien placé dans le centre de cannes, entouré de nombreux restaurants et bénéficiant d'une forte attraction touristique. actuellement exploité comme une boulangerie, ce local offre un potentiel remarquable pour être transformé en restaurant sur le rez-de-chaussée et le premier étage. vous profiterez d'une grande terrasse d'une trentaine de couverts, parfaite pour la dégustation sur place et offrant une visibilité accrue. le deuxième étage, actuellement divisé en vestiaire pour le personnel, cuisine et bureau, peut être réaménagé selon vos besoins. que vous souhaitiez poursuivre l'activité de boulangerie-pâtisserie grâce au four toujours fonctionnel ou opter pour une nouvelle orientation culinaire, ce local est équipé sur les trois niveaux d'une extraction par le toit et de nombreux matériels de cuisine opérationnels. de plus, un sous-sol est disponible pour servir de réserve, assurant ainsi une gestion efficace des stocks. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean charles desens honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (1 100 000 € hors honoraires) prix de vente 1 166 000 € selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean charles desens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 501 101 927 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. carte professionnelle t et g n° cpi 3002 20 1 cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. assurance re