Opportunité à saisir. magasin spécialisé dans la vente de produits de bien-être au cbd. forte orientation dans le conseil. positionnement premium. bel emplacement dans le cœur commerçant de lyon presqu’île. quartier très touristique. proximité bars, restaurants, boutiques, supérettes, spas, salles de sports, tous commerces et loisirs. la rue sera classée piétonne prochainement. proximité parkings, métro et transports en commun. clientèle fidélisée, locale et régionale et aussi touristes français et étrangers. référencement sur des annuaires du cbd. très bonnes notations et avis clients sur google. gros potentiel de développement vu l’emplacement et l’évolution du quartier. taux de marge élevé. pas de salarié à reprendre. boutique indépendante. la boutique : 24 m², un bureau, wc, lavabo. belle vitrine et belle décoration cosy. refait à neuf. rideau métallique de sécurité, électrique, neuf. affaire 100% clés en main, magasin tout équipé. le prix de cession inclus : - la cession de 100% des parts de l’entreprise: économie des frais de création. - le fonds de commerce. - le droit au bail : dans ce quartier un dab équivalent vaut entre 30 et 45 k€ et les emplacements sont rares. - pas de frais d’agence immobilière à payer (grosse économie). - 3000 € de garantie de loyers. - le stock : valeur estimée 5000 € (prix d’achat ht). - les agencements, l’ameublement et la décoration. refait à neuf en 2021. - logiciel de caisse et ordinateur. - l’accompagnement d’une vraie banque (compte bancaire, tpe). - reprise d‘un emprunt en cours. - formation et accompagnement possible au démarrage. opportunité soit pour un entrepreneur indépendant, soit pour un réseau de franchise de cbd en développement, à la recherche d’un emplacement phare à lyon.