A vendre brasserie - restaurant - zone de mortagne au perche - normandie
cette belle affaire est située sur un axe très passant, axe entrant avec une forte visibilité.
le salle du restaurant de 140 m2 - 70 places a une décoration charme avec mur en pierre apparente, des poutres claires, mobilier récent, table plateau bois.
il y a une partie bar de 40 m2 avec 10 places ( mange -debout), une grande terrasse exposée plein sud de 25 places, plus un espace lounge aménagée (grands parasols).
le mobilier de qualité, les agencements bien entretenus, (les peintures refaites en 2020), offrent un cadre d'exploitation confortable.
accès et wc pmr.
l'équipement en cuisine est complet et récent.
pas de personnel à reprendre, exploitation en couple avec extras.
ouvert les midis du mardi au dimanche et ferme tous les soirs sauf le samedi soir.
3 semaines de congés.
possibilité d'un logement : loyer de 398 , 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte.
affaire idéale pour un couple qui peut facilement développer le c.a avec la partie traiteur et une partie épicerie fine et ouvrir certains soirs.
ca 2022 : 239 k - eber : 129 k
ca 2023 : 245 k toujours en augmentation
prix du fonds de commerce : 209.000 honoraires agence inclus