Diagnostic transmission réalisé - a gueugnon, en bourgogne du sud, cède café hôtel restaurant (avec licence iv), installé depuis 2011. ca 2022 : 315.000 €. marge brute : 70 %. bel emplacement, situé en centre-ville, sur axe passant (véhicules et piétons), nombreux commerces complémentaires (assurances, équipement de la personne, tabac-presse...), nombreux parkings gratuits, à 100 m du marché hebdomadaire très fréquenté, de l'église et de la mairie. coeur de cible à 15 kms 30.000 habitants. hôtel de 18 chambres (équipées tv, wifi, sdb et toilettes privées), 2 appart'hôtel un de 3 chambres (pour 5 pers.) et un d'1 chambre (pour 2 pers.), référencé booking, taux d'occupation de 70 %, représente 40 % du ca. clientèle de professionnels (site industriel aperam, 1.200 salariés à 200 m), de sportifs (foot et cyclisme). restauration traditionnelle régionale, tout fait maison, 12 services / semaine, ticket moyen entre 16 et 18 €. 3 salles de restaurant de 40, 50 et 60 couverts (cette dernière est proposée en salle de séminaire ou repas familial) et une terrasse intérieure de 50 couverts. effectif à reprendre : 3 salariés polyvalents et autonomes (cuisine, service, chambres). cuisine bien équipée (2 chambres froides, positif et négatif, four et pétrin à pizza, liste matériel sur demande), 20 places de parking privé et fermé, ensemble sécurisé par vidéo-surveillance, pas de contrat brasseur. ensemble hôtel et restaurant bénéficie d'une mise aux normes et d'un relooking intérieur et extérieur récent, accessibilité pmr ok. beau potentiel de développement idéalement pour 2 associés. parmi les pistes : possibilité d'optimiser l'utilisation de la salle de séminaire ou de créer une pizzéria, de développer la vente à emporter voire la livraison à domicile, une réelle demande locale existe. bail commercial de 33.600 € annuel. montant souhaité : 350.000 € (pour le fonds) ou bien 750.000 € (murs et fonds).