Situé au coeur d'une charmante bâtisse en pierre, ce restaurant vous accueille dans un cadre cosy et soigné, offrant à ses clients une expérience culinaire mémorable. doté de la licence iv, il offre également de belles opportunités pour développer une activité bar et boissons.

caractéristiques principales :
historique de 6 ans : exploité avec succès, cet établissement a su construire une réputation solide et fidéliser une clientèle appréciative.
chiffre d'affaires constant :
2022 : 1 070 000 euros
2019 : 1 035 000 euros
rentabilité élevée : ebe retraité de 13% en 2019, témoignant d'une gestion efficace et d'une santé financière robuste.
emplacement et capacité :
emplacement stratégique : en périphérie de bordeaux, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement de premier choix, avec des places de stationnement à proximité.
capacité d'accueil :
intérieur : 90 couverts assis et 130 personnes debout (cocktails dinatoires).
terrasse : 96 places.
total : entre 186 et 270 personnes, idéal pour repas et événements.
performance et clientèle :
service midi : 14 131 couverts, avec un panier moyen de 27,96 euros.
service soir : 10 819 couverts, avec un panier moyen de 38,73 euros.
atouts extérieurs :
espaces en plein air : une terrasse spacieuse, une pergola et une terrasse pour ajouter une dimension unique à l'expérience client, idéale pour les repas estivaux et les événements.
conditions d'exploitation :
bail commercial attractif : loyer annuel de 34 800 euros ht, contribuant à une rentabilité optimisée.
jours de fermeture : fermé le dimanche soir et le lundi soir, permettant un bon équilibre entre exploitation et gestion du temps.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au ou par courriel à

selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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