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A vendre : Cède restaurant avec licence iv hyper centre meaux

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04/04/2025
Département : 77 Seine-et-Marne (Ile-de-France)

292 k€
NC
120 k€
Nouveauté pro - - à meaux (77) restaurant / bistro contemporain avec licence iv, au pied l’hôtel de ville et au coeur de la cité historique à proximité de la cathédrale st etienne.
une opportunité d'investir dans un établissement renommé à la cuisine raffinée, entièrement rénové en 2017 ou de proposer votre propre concept (idéal pour bar à huitre, bar à vin, bar à tapas...).

** caractéristiques principales :

- bail commercial de 9 ans
- loyer mensuel : 1 720 €/hc
- charges : 60 €/mois (eau)
- pas de taxe foncière
- nombre de couverts : 38
- superficie 70 m² + cave
- établissement & équipement de 2017 - climatisé en 2024
- personnel : sans ou avec 1 cuisinier
- possibilité d'augmenter le nbre de services et donc le c.a.
- clientèle régulière (hôtel de ville, bureaux, commerçants...)
- prix de vente 120 000 € (pas de tva) hors frais d'agence à charge acquéreur

** proximité :

- hôtel de ville à 50 m
- cathédrale & vieux chapitre (spectacle historique) à 200 m
- cinéma le majestic ugc à 350 m
- gare sncf (ligne p) à 500 m
- théâtre du luxembourg à 550 m
- cité administrative à 850 m

prix de vente indiqué sans tva et hors honoraires à charge acquéreur ou bénéficiaire (10% ht du prix de vente en sus).
nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le nord-est de l'ile de france, au .


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