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A vendre : Cession restaurant en zc à saint médard en jalles

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17/11/2022
Département : 33 Gironde (Nouvelle-Aquitaine)

110 k€
NC
38 k€
Bordeaux métropole emplacement zone commerciale 80 m2 vitrine bordeaux métropole cession fonds de commerce ou bail 37 500 euros zone commerciale 80 m2 vitrine au coeur de cette zone commerciale de la métropole, classée dans le top 5 des zones préférées, notre cabinet aoi pro vous propose cette cession de fonds ou d'emplacement avec changement de destination vérifié pour toutes activités hors cuisson et hors extraction. fort de sa vitrine de 6 ml, cet espace commercial de plain pieds en rdc de 65 m2 entièrement prêt à utilisation et en excellent état, est équipé en sus d'un espace de stockage divers, livraisons, chambres froides de 15 m2 avec accès par porte sectionnelle indépendante au commerce. c'est bien simple, vous reprenez cet espace commercial en poke bowl, vous devenez la seule marque au coeur de ce centre résidentiel et de cette zone commerciale très dynamique, en journées comme en soirées. parking devant et à proximité et toutes commodités pour votre projet en emplacement n01 en face de ce futur hôtel bureau de 5 000 m2 et multiples espaces bureaux d'entreprises déjà existants (bus, tram, bureaux, zone commerciale et industrielle, pôle loisirs parents enfants). la cession est composée d'un bail neuf commercial 3/6/9 sur loyer renouvelé. capacité du local 40 places assises si besoin et 25 en terrasse extérieure. la zone extérieure peut servir de showroom également ou parking additionnel. cet outil de travail est adapté pour tous commerces et activités commerciales sous clim, rideau de fer. un panneau publicitaire vient d'être signé à 400 m du local, en face d'un fast food national, sur un affichage déroulant type 1.20 x 1.8 m de haut pour votre attaque commerciale. toutes activités possibles sous franchise, enseigne ou projets indépendants : chr restauration sans extraction en labo, consommation sur place, à emporter, à livrer ou take eat easy, crêperie, restaurant rapide, sandwicherie, etc., commerce b to c (distribution, pressing, équipement de la maison, cuisiniste, menuiserie, alimentaire spécialisé, cave à vins, tabac, traiteur, soin bien être), commerce b to b et professions libérales et agences (vétérinaires, agence immobilière, travail temporaire, cabinets, formations, comptables, assurances, courtiers, services à la personne, maitrise d'oeuvre, constructeurs de maisons individuelles) votre conseiller clément guérin, spécialisé en immobilier professionnel est à votre disposition pour toute découverte et positionnement. cession attractive pour local en excellent état et climatisé sous bail neuf commercial 3 6 9 loyer commercial : 2 000 euros ht hc mensuel cession : 37 500 euros fai ttc faire vite pour ce niveau de prix clement guerin (ei) agent commercial - numéro rsac : 840284269 - bordeaux.
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