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A vendre : Charmant institut de beaute avec deux cabines - parking prive – pays cannois – alpes maritimes

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01/02/2023
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

62 k€
NC
59 k€

dans une petite ville en plein développement, au centre d’un quartier d’affaires, entouré d’un grand nombre de professions médicales, cède fonds de commerce d’un institut de beauté.
cet établissement est dans un état irréprochable.
surface totale de 50 m², divisée en un point d’accueil, 2 cabines dont une avec douche, sanitaires séparés, buanderie.
opportunité rare sur le secteur pour cause de départ à la retraite.
ca hors période covid-19 constant et supérieur à 65 000 €.
ebe moyen, hors période covid-19 supérieur à 24 000 €
fichier client cédé avec l’activité.
loyer annuel de 12 000 € ht hc, soit 1 000 € mensuel.
provision annuelle pour charges de copropriété de 2 040 € ht, soit 170 €/mois.
point positif : chauffage/ climatisation inclus dans les charges de copropriété.
une affaire clé en main !
 
prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 59 500 €.
prix de vente net vendeur de 52 000 €.
honoraires du cabinet de 7 500 € ttc, soit 6 250 € ht, à charge acquéreur.
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