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A vendre : Commerces de proximité, alimentaire (<400m²)

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27/01/2025
Département : 31 Haute-Garonne (Occitanie)

343 k€
NC
94 k€
Nous vous proposons à la cession un fonds de commerce de primeur-épicerie idéalement situé dans un village touristique, au cœur d'une rue commerçante.

ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, avec parking à proximité.
clientèle fidèle composée de résidents locaux, de touristes de passage. travaille aussi avec des collectivités en 1/2 gros.

ca stabilisé autour de 340k€ ht, dont 40% réalisé en 1/2 gros avec les collèges notamment, pour un ebe retraité de 63k€.

loyer attractif, surface de 85m2 (+45m2 de réserves) totalement équipé, disposant d'un agencement fonctionnel avec la livraison en arrière du magasin.

1 jour et demi de fermeture par semaine + possibilité de 3 à 5 semaines de fermeture annuelle.

possibilité de logement à l'étage, avec entrée séparée, et en bon état général.
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