- exclusivite fonds de commerce - emplacement strategique - restauration - lille zenith grand palais / conseil regional - 75m² plus terrasse privative

votre conseiller vous présente à la vente ce fonds de commerce de restauration, situé dans un des secteurs prisés de lille et de ses centres d'affaires primes, des grandes administrations lilloise avec le conseil régionale et culturel des grands événements avec le zenith grand palais de lille.

son propriétaire le cède après plusieurs années d'exploitation réussie, pour se consacrer à un nouveau projet professionnel. une opportunité rare pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un emplacement répondant à une demande forte, avec une base solide d'activité déjà en place avec un fort potentiel de développement depuis bientôt 5 ans.

le restaurant bénéficie d'un emplacement sur un axe piétons, vélo et véhicules avec emplacement de parkings disponibles à proximité immédiate, garantissant un flux constant tout au long de l'année. la configuration permet jusqu'à 54 couverts en intérieur et 54 en terrasse (extérieure et privative), offrant une belle capacité d'accueil.

loyer attractif 1080 € ht/hc/mois avec un place de parking privative.

l'établissement s'inscrit dans une démarche de restauration traditionnelle en fait maison à plus de 95%. l'activité fonctionne sur une base de 8 services par semaine, plus pour tous les grands événements de lille zenith grand palais. cette configuration partielle offre un réel levier de développement, notamment par l'extension des horaires d'ouverture la mise en place de services de livraison ou la privatisation du lieu par rapport aux accès faciles en véhicules motorisés, mais aussi de part son emplacement.

le local, d'une superficie de 75 m² se distingue par son entretien irréprochable. il est vendu entièrement équipé et meublé, avec du matériel professionnel dans un très bon état de fonctionnement.

pas d'obligation de reprendre le personnel