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A vendre : Complexe hotelier de 100 chambres dans les alpes suisses au cœur d'une station de ski

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19/03/2024
Pays : Suisse

1 700 k€
NC
7 950 k€
Parts sociales de ce complexe hôtelier situé au cœur d'une station de ski réputée des alpes vaudoises (suisse).

cet ensemble hôtelier comprend : 1 hôtel***, (murs et fonds) 47 chambres et 1 appartement de 190 m2 au dernier étage 1 résidence hôtelière de loisir avec 24 chambres, soit 95 lits, cuisine équipée, salle de séminaire (murs et fonds) 1 résidence hôtelière de loisir avec 14 chambres, soit 56 lits, (fonds avec un loyer de 53 k€/ an, bail non renouvelé fin mars 2024).

2 restaurants dont 1 dans l'hôtel (250 places + terrasse 100 + salle en sous-sol 300 m2) et local adjacent (50 places).

2 appartements de 2 chambres (location ou logement staff) 1 fonds de commerce boulangerie-pâtisserie-snacking.

constructibilité résiduelle (emprise au sol) de 650 m2 (cos de 0,5 sur 1950 m2 - 320 m2 existant) sur la résidence hôtelière.

chiffre d'affaires 2019 : 2 380 k€.

ebe reconstitué : 310 k€ chiffre d'affaires 2020 : 1 770 k€ (covid).

ebe reconstitué : 311 k€ chiffre d'affaires 2021 : 1 200 k€ (covid).

chiffre d'affaires 2022 : 1 700 k€ (covid).

chiffre d'affaires 2023 : 2 300 k€ (projections).

emprunt hypothécaire de 1.8 m€ en cours.

possibilité de financement par banque locale à hauteur de 50% du montant de l'investissement.

cession de titre de sa ouvrant droit au permis c (résident suisse).
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