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A vendre : Complexe hotelier et de restauration

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12/07/2023
Département : 24 Dordogne (Nouvelle-Aquitaine)

1 500 k€
NC
4 200 k€
Dans le cadre d’une cession en périgord noir, d’un complexe hôtelier avec restauration et espaces détente, situé dans un parc arboré à proximité de sites touristiques majeurs, près d’une artère principale. l’établissement est aux normes, de plain-pied, composé d’un hôtel confort de 27 chambres dont 2 pmr, modulables en double ou twin – parking 57 places- salle de réunion d’une capacité de 30 places. et d’un hôtel grand confort 3* de 49 chambres dont 2 triples en pmr, 2 salles de restaurant pouvant accueillir 120 personnes, 1 salle de réunion équipée de 50 m2, un logement de gardien de 30 m2 – parking 40 places et d’une piscine. bonne notoriété et ouverture à l’année de l’entreprise – 11 emplois permanents et 5 saisonniers – clientèle de particuliers actifs et touristes et de groupes et séminaires. ca 2018 1 410 k€ ca 2021 1 453 k€ ca 2022 1 330 k€ rentabilité brute moyenne sur les 4 derniers exercices 360 k€. prix de vente du fonds de commerce : 1 400 k€ prix de l’immobilier : 2 800 k€ nous recherchons un associé pour un investisseur qui ne souhaite pas exploiter directement l’établissement. prise de participation de départ attendue par l’investisseur : 10 % soit 420 k€ cette participation sera évolutive dans le temps.
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