A céder, à montrouge (92), concept store, décoration et fleurs crée en 2 000 par les dirigeants actuels. cette boutique, située en angle, en centre-ville en emplacement n°1 bis, sur l’avenue principale de montrouge, très commerçante et passante, dispose d’une belle visibilité favorisée par la possibilité d’installer des marchandises sur le trottoir (avec accord d’odp par la ville). le local dispose d’une superficie commerciale de 102 m² en rdc, d’une réserve de 50 m² en sous-sol, ainsi que d’un linéaire de vitrine de 3 mètres (modifiable). clientèle de quartier, des villes alentours, d’entreprise (abonnements) et de passage. bail 3/6/9 (échéance fin septembre 2024), destination : tous commerces sauf service. les murs appartiennent à la ville de montrouge. loyer mensuel : 1 500 € ttc (taxe foncière inclue) prévoir une augmentation du loyer de 10%/an au renouvellement du bail. pas de travaux à prévoir , le local est aux normes accessibilité. climatisation réversible depuis 2 ans. ca : fourchette de 370 à 440 k€ sur les trois dernières années. présence sur les réseaux sociaux facebook et instagram pas de site internet. prix de vente souhaité : 240 000 € net vendeur. valeur du stock (à estimer au moment de la reprise). un contrat de travail à reprendre (cdi) motif de la cession : départ à la retraite