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A vendre : Dpt allier (03), à vendre proche de moulins restaurant

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01/02/2024
Département : 03 Allier (Auvergne-Rhône-Alpes)

73 k€
NC
249 k€
Dans un beau village 10 minutes de moulins vous souhaitez acquérir un belle affaire tenue depuis 37 ans par les propriétaires actuels avec logement de fonction , vous pouvez commencer l'exploitation immédiatement pas de travaux à prévoir .
descriptif de la partie commerce licence iv : le restaurant comprend : bar , une grande salle pour 50 couverts , une deuxième de 30 couverts , une terrasse de 60 m2 avec pergola , les 2 salles sont équipées de toilettes pmr et toilettes h/f.cuisine très bien équipée , buanderie , local légume ,plonge, chambre froide, économat, bureau. cave et un parking privatif.
logement de fonction : rdc; un salon/sam , salle d'eau , wc séparé.
1 er étage : 3 chambres , salle d'eau /wc .grenier aménageable .
l'ensemble sur un terrain arboré et puits de 1678 m2 piscinable .
dépendances : garage , préau , abri de jardin
le prix comprend murs et fonds avec licence iv .
un grand potentiel pour l'avenir avec possibilité d'un agrandissement de l'activité et de la clientèle. baisse du ca sur les 3 dernières années sont imputable aux fermetures plus importantes : 4 mois l'hiver , dimanche soir , lundi toute la journée , mardi soir , mercredi soir .
clientèle fidèle , établissement de bon renommée proche de moulins , souvigny , bourbon l'archambault , une heure de vichy .
vous êtes ambitieux cette affaire doit retenir votre attention . a visiter .
dossier complet à votre disposition .
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel - plus d’informations sur le site de capifrance (réf.843945)
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