Commerces & entreprises.
cession du fonds de commerce ou de la totalité des parts sociales de la société commerciale.
exclusivité.
primeur fruits et légumes, épicerie fine, traiteur, crèmerie, charcuterie, vin … situé dans une zone commerciale, avec parking clients, d'un village provençal très prisé à proximité de cassis.
idéalement implanté dans une zone commerciale avec flux important de fréquentation, en sortie d'autoroute, avec de nombreux autres commerces.
surface d’exploitation totale 220 m² environ, en rdc de bâtiment, avec 18 ml environ de linéaire de façade.
espace de vente de 170 m² environ, entièrement climatisé, composé d’étals, vitrines réfrigérées, rayonnage, espace d’encaissement …
chambre froide de 16 m² environ.
cuisine équipée de 15 m² environ pour la préparation des plats traiteur.
réserve 18 m² environ.
alarme et vidéo-surveillance.
1 véhicule utilitaire inclus dans la cession.
parking commun à la zone commerciale de plus de 60 stationnements.
clientèle principalement locale et fidélisée.
plus de 200 clients/jour.
chiffre d'affaires 2023 : 1 490 000 € ht.
chiffre d'affaires 2022 : 1 535 000 € ht.
excédent brut d’exploitation retraité : 220 000 € environ.
chiffre d’affaires moyen sur 3 ans : 1 600 000 € ht.
la part de vente de fruits et légumes représente 60% du chiffre d'affaires.
bail commercial de 10 ans, prochain droit au renouvellement en avril 2030.
loyer : 4 792 €/mois ht hc.
provision de charges : 313 €/mois.
loyer assujetti à la tva, payable au trimestre.
taxe foncière (2023) : 2 814 € à la charge du locataire.
effectif : 9 salariés.
d’autres perspectives de développement pas encore exploitées pourraient constituer de nouveaux axes de croissance.
atouts de l’entreprise :
qualité de l’emplacement et de l'environnement de travail.
qualité des lieux (belle devanture et grand linéaire de façade).
taux d’effort (le poids du loyer et charges s'établit à 4% environ).
pérennité du commerce (création du fonds de commerce en 2011).
constance du chi